物业服务中心项目经理
职位招考人数： 1
招考单位： - 上海长风生态商务区物业经营管理有限公司
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职位信息
| 工作单位： |
上海长风生态商务区物业经营管理有限公司 |
| 省份： |
上海 |
| 职位名称： |
物业服务中心项目经理 |
| 职位简介： |
1.负责做好项目的前期介入与交接，与业主方沟通确认服务要求；2.负责做好项目资料的建立与归档；3.负责项目物业合同谈判、签订与管理，物业费、能耗费、维修费等费用收缴；4.落实标准化管理体系，负责管理项目的客户综合服务、设施设备的运行和日常维修维保、公共环境卫生的清洁、公共秩序的维护、公共绿化景观的养护、装修管理服务、停车场的管理以及应急管理；5.负责管理项目巡检并落实整改；6.负责项目管理人员的管理和考核，制定项目中心人员的考核办法；7.负责项目运行中易耗品的采购，做好项目支出的控制；8.做好安全生产、灾害天气等预防、应急响应工作；9.妥善处理各类突发事件、各类纠纷、投诉、12345，确保项目运作正常有序；10.负责对项目运行进行分析评估，提出合理化意见建议，优化流程，节约成本，提升服务品质；11.负责根据合同约定，做好对外包保洁、保安、绿化、工程等各人员考勤和检查考核工作，并督促整改，形成评价报告；12.建立健全本物业服务中心管理制度、业务流程和工作机制；13.负责管理项目的年度、月度预算以及预算执行；14.定期走访租户了解诉求，并负责落实合理化诉求，做好回访工作；15.定期组织开展楼宇、服务企业、便民等活动；16.配合做好项目招标采购工作；17.交办的其他相关工作。 |
| 招录人数： |
1 |
报考条件
| 专业要求： |
无 |
| 学历要求： |
本科及以上学历 |
| 年龄要求： |
45岁以下 |
| 其他条件： |
1.具有物业经理证；2.具有五年以上相关工作经验，熟悉各项物业管理运作流程及相关法律知识，熟练掌握物业客户服务知识及技巧；3.服务意识强，有较强的沟通协调能力和解决问题能力；4.执行力较强；5.有良好地处理突发事件的能力；6.对工作认真负责，有敬业精神；7.身心健康，熟练操作办公软件。 |
其他数据
| 所属区管企业： |
上海长风投资（集团）有限公司 |
| 薪资范围： |
15-17万 |
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