项目经理
职位招考人数： 3
招考单位： - 昆山蔚洲物业服务有限公司
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职位信息
| 工作单位： |
昆山蔚洲物业服务有限公司 |
| 省份： |
江苏 |
| 职位名称： |
项目经理 |
| 招录人数： |
3 |
报考条件
| 学历要求： |
本科及以上 |
| 性别要求： |
不限 |
| 年龄要求： |
男性：45周岁及以下；女性：40周岁及以下 |
| 其他条件： |
1.三级及以上物业管理资格证。2.熟悉物业服务操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规。3.具备良好组织协调能力，良好的人际沟通能力、团队协作能力及执行力。 |
其他数据
| 工作职责： |
1.严格依照物业服务合同，负责项目房屋、配套设施设备及场地的维修、养护与管理，统筹做好园区环境卫生、绿化养护、安全防范等基础物业服务工作。2.落实项目经理责任制，签订公司目标责任书，全面完成物业费、车位费、空置费等经营指标及服务质量指标，统筹推进费用收缴工作，调动团队力量提升收缴率。3.规范园区装修管控工作，全程监管业主装修行为，排查、杜绝违规装修问题，保障园区装修施工有序合规开展。4.负责项目月度、年度财务收支预算编制与执行管控，严格把控项目运营成本。5.落地实施各类节能降耗举措，优化资源配置、压缩运营开销，实现项目精细化成本管控。6.高效妥善处置业主各类投诉及诉求，做好沟通协调工作，维系良好的业主关系。7.定期开展业主意见征询、统计分析、问题整改及回访工作，持续优化物业服务品质。8.对接维护住建部门、属地村/社区、派出所、业委会等政企单位及相关机构关系，保障项目运营顺畅。9.策划组织各类小区文化活动，丰富业主业余生活，提升园区居住氛围与业主满意度。10.加强与公司各职能部门的沟通协作，统筹落实各项工作任务，保障上下工作高效联动。11.负责团队建设管理，制定团队建设计划，组织开展团队活动，提升团队凝聚力与整体服务能力。 |
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