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| 级别 |
三级 |
| 公司简介 |
天津滨海建投慧康城市更新建设发展有限公司成立于2022年1月，公司注册资本46565万元人民币，主要通过实施城市更新项目，打造滨海南部片区配套完善的生态宜居区，完善文体、商贸、养老、医疗、教育服务功能，实现区域城市更新。联系人王女士，联系电话022-65839188 |
| 任职条件 |
1.本科及以上学历，研究生学历优先；2.年龄在45周岁及以下；3.具有5年及以上房地产行业销售相关经验，2年及以上团队管理经验；4.有房地产项目销售操盘经验，有销售全流程管理能力，熟悉销售环节各岗位工作；5.熟悉区域房地产政策、市场规律及竞品情况，能快速制定针对性销售策略；6.具备较强渠道拓展与资源整合能力，能高效联动内外部资源推动销售。 |
| 岗位主要职责 |
1.负责战略与目标管理：根据公司整体经营计划，制定年度/季度销售战略、目标及分解方案，确保销售业绩（销售额、回款率、去化率等核心指标）达成，定期复盘销售数据，动态调整策略以应对市场变化（如政策调控、竞品动作）;2.负责团队管理与建设：搭建销售管理体系（含案场、渠道、分销团队），负责销售团队的招聘、培训、考核与激励，统筹团队日常工作，解决团队执行中的关键问题，提升团队整体专业能力与凝聚力；3.负责销售执行与管控：统筹各项目销售全流程（从蓄客、开盘到尾盘清售），监督案场销售规范、客户接待流程及合同签署合规性，协调研发、工程、客服等部门，确保销售说辞与项目实际（如交付标准、工期）一致，减少客户纠纷;4.负责渠道与客户管理：拓展并维护核心销售渠道（如中介分销、线上平台、企业团购、老客户转介绍），优化渠道合作模式与佣金体系，提升渠道获客效率；建立客户分层管理机制，维护高价值客户关系，推动客户满意度提升;5.负责市场与竞品分析：持续跟踪区域房地产市场动态（政策、供需、价格走势）及主要竞品的销售策略、产品特点，形成市场分析报告，为公司项目定位、定价及销售策略调整提供决策依据;6.负责跨部门协同与汇报：与财务部门协同推进销售回款，确保资金及时回笼，向总经理及董事会定期汇报销售进度、业绩数据及重大问题解决方案，配合公司整体经营决策；7.完成领导交办的其他工作。 |
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