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| 职位职责 |
1.统筹城市更新、旧城改造、片区更新项目前期策划、规划方案编制与投资研判；2.统筹项目立项、报批报建全流程；3.统筹土地拓展、资源获取与投前评审，跟踪土地市场信息，组织项目测算与可行性研究；4.统筹成本管控、预算管理、招标采购与合约管理，把控项目前期及建设阶段成本目标；5.统筹项目前期重难点问题攻坚（规划调整、土地手续完善、历史遗留问题化解、征拆协调等）；6.统筹属地政府部门（规自、住建、发改、街道等）沟通协调与关系维护；7.落实年度前期开发目标任务与成本控制指标。 |
| 工作经验 |
1.须具备8年及以上房地产开发或城市更新项目全流程管理经验，其中前期规划、报批报建管理经验不少于3年；2.有土地拓展、投资研判、项目测算经验者优先；3.有成本管控、招标采购、合约管理经验者优先；4.熟悉北京市（特别是通州区）规划、国土、住建等部门办事流程与城市更新政策，与属地政府部门有良好沟通渠道者优先；5.有国企或平台公司前期开发管理经验者优先；6.具备三年以上北京市区域内房地产开发或城市更新项目前期报建经验。 |
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